Imóveis da Caixa em Paraíba/PB
695 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Paraíba. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
695
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Paraíba
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Paraíba
Paraíba é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 695 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Paraíba.
Imóveis da Caixa por cidade em Paraíba
Veja as oportunidades nas principais cidades de Paraíba.
Joao Pessoa - Cond Res Helena Luna
Joao Pessoa, PB
R$ 174.200,00
R$ 78.860,98
Economia
R$ 95.339,02
Santa Rita - Lot Plano de Vida I
Santa Rita, PB
R$ 156.000,00
R$ 70.621,77
Economia
R$ 85.378,23
Itabaiana - Centro
Itabaiana, PB
R$ 102.000,00
R$ 46.489,22
Economia
R$ 55.510,78
Santa Rita - Portal de Tibiri
Santa Rita, PB
R$ 104.000,00
R$ 47.542,64
Economia
R$ 56.457,36
Sao Joao do Cariri - SãO JoãO do Cariri
Sao Joao do Cariri, PB
R$ 250.000,00
R$ 114.487,37
Economia
R$ 135.512,63
Campina Grande - Cond Res Del Rey
Campina Grande, PB
R$ 134.000,00
R$ 61.655,10
Economia
R$ 72.344,90
Santa Rita - Lot Solar do Tibiri
Santa Rita, PB
R$ 110.000,00
R$ 50.930,48
Economia
R$ 59.069,52
Santa Rita - VáRzea Nova
Santa Rita, PB
R$ 108.000,00
R$ 50.004,48
Economia
R$ 57.995,52
Bayeux - Cond Res Villa Thaiti
Bayeux, PB
R$ 107.000,00
R$ 49.541,47
Economia
R$ 57.458,53
Campina Grande - Loteamento Altos de Campina
Campina Grande, PB
R$ 95.000,00
R$ 43.997,75
Economia
R$ 51.002,25
Joao Pessoa - Cond Res Jd America
Joao Pessoa, PB
R$ 124.000,00
R$ 57.603,00
Economia
R$ 66.397,00
Joao Pessoa - Cond. Res. Colinas de Gramame Iii
Joao Pessoa, PB
R$ 124.000,00
R$ 57.603,00
Economia
R$ 66.397,00
Santa Rita - Cond Multifamiliar - Residencial
Santa Rita, PB
R$ 123.000,00
R$ 57.138,47
Economia
R$ 65.861,53
Santa Rita - Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 122.000,00
R$ 56.673,92
Economia
R$ 65.326,08
Santa Rita - Loteamento Jardim Europa I
Santa Rita, PB
R$ 121.000,00
R$ 56.209,38
Economia
R$ 64.790,62
Santa Rita - Solar do Tibiri Ii
Santa Rita, PB
R$ 120.000,00
R$ 55.744,84
Economia
R$ 64.255,16
Joao Pessoa - Cond Res Reserva Jardim America
Joao Pessoa, PB
R$ 135.000,00
R$ 62.859,15
Economia
R$ 72.140,85
Joao Pessoa - Gramame
Joao Pessoa, PB
R$ 155.000,00
R$ 72.597,41
Economia
R$ 82.402,59
Pedras de Fogo - Lot Planalto de Pedras de Fogo
Pedras de Fogo, PB
R$ 151.000,00
R$ 70.723,92
Economia
R$ 80.276,08
Santa Rita - Jardim Europa
Santa Rita, PB
R$ 141.000,00
R$ 66.040,22
Economia
R$ 74.959,78
Joao Pessoa - Cond Res Colinas de Gramame Iii
Joao Pessoa, PB
R$ 138.000,00
R$ 64.815,06
Economia
R$ 73.184,94
Joao Pessoa - Cond Res Colinas de Gramame Iii
Joao Pessoa, PB
R$ 133.000,00
R$ 62.466,69
Economia
R$ 70.533,31
Joao Pessoa - Condominio Residencial Jesus Misericordioso
Joao Pessoa, PB
R$ 130.000,00
R$ 61.057,66
Economia
R$ 68.942,34
Joao Pessoa - CondomíNio Residencial Morumbi Privê
Joao Pessoa, PB
R$ 128.000,00
R$ 60.118,32
Economia
R$ 67.881,68
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Paraíba
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Paraíba?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Paraíba por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Paraíba?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Paraíba é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Paraíba.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Paraíba?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.