Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Igarassu - Conjunto Residencial Azul do Mar
Igarassu, PE
R$ 130.000,00
R$ 75.305,50
Economia
R$ 54.694,50
Paulista - Prive Monaco
Paulista, PE
R$ 130.000,00
R$ 75.305,50
Economia
R$ 54.694,50
Sao Lourenco da Mata - Reserva Atlantica Figueiras Condominio Clube
Sao Lourenco da Mata, PE · Pixete
R$ 130.000,00
R$ 75.305,50
Economia
R$ 54.694,50
Igarassu - Cj Res Flor de Liz
Igarassu, PE
R$ 129.000,00
R$ 74.726,23
Economia
R$ 54.273,77
Sao Lourenco da Mata - Res Vila da Mata
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 128.000,00
R$ 74.146,96
Economia
R$ 53.853,04
Jaboatao dos Guararapes - Mauricio de Nassau
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 126.282,89
R$ 73.152,28
Economia
R$ 53.130,61
Jaboatao dos Guararapes - Cond Res Villa dos Cajueiros
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 155.000,00
R$ 89.892,11
Economia
R$ 65.107,89
Paulista - Pontal do Atalaia
Paulista, PE
R$ 152.000,00
R$ 88.152,27
Economia
R$ 63.847,73
Olinda - Casa Caiada
Olinda, PE
R$ 152.000,00
R$ 88.152,27
Economia
R$ 63.847,73
Olinda - Privê Morada do AtlâNtico
Olinda, PE
R$ 142.818,99
R$ 82.827,75
Economia
R$ 59.991,24
Lajedo - Centro
Lajedo, PE
R$ 930.000,00
R$ 539.464,48
Economia
R$ 390.535,52
Toritama - Empreendimento Parque das Feiras
Toritama, PE
R$ 249.000,00
R$ 144.437,26
Economia
R$ 104.562,74
Abreu e Lima - Conjunto Residencial Deus Conosco
Abreu e Lima, PE
R$ 84.000,00
R$ 48.796,49
Economia
R$ 35.203,51
Gloria do Goita - Res Alameda da Lagoa
Gloria do Goita, PE
R$ 79.500,00
R$ 46.182,39
Economia
R$ 33.317,61
Caruaru - Boa Vista
Caruaru, PE
R$ 79.000,00
R$ 45.891,94
Economia
R$ 33.108,06
Gloria do Goita - Nossa Sra da Gloria
Gloria do Goita, PE
R$ 78.000,00
R$ 45.311,03
Economia
R$ 32.688,97
Itambe - Loteamento Antonio Salvino
Itambe, PE
R$ 62.000,00
R$ 36.016,46
Economia
R$ 25.983,54
Cha de Alegria - Lot Res Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 62.000,00
R$ 36.016,46
Economia
R$ 25.983,54
Cha de Alegria - Lot. Resid. Nova Chã de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 54.000,00
R$ 31.369,17
Economia
R$ 22.630,83
Cha de Alegria - Lot Res Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 52.000,00
R$ 30.207,35
Economia
R$ 21.792,65
Belo Jardim - Euno Andrade da Silva
Belo Jardim, PE
R$ 50.000,00
R$ 29.045,53
Economia
R$ 20.954,47
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 43.000,00
R$ 24.979,16
Economia
R$ 18.020,84
Olinda - Jardim Atlantico
Olinda, PE
R$ 123.000,00
R$ 71.744,28
Economia
R$ 51.255,72
Abreu e Lima - Res Maura Cristina
Abreu e Lima, PE
R$ 121.290,00
R$ 70.746,85
Economia
R$ 50.543,15
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.