Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Terreno em Gravata/PE
Gravata, PE · Lot Alto Gravata
R$ 60.000,00
R$ 60.000,00
Casa em Olinda/PE
Olinda, PE · Peixinhos
R$ 51.937,77
R$ 51.937,77
Casa em PE
PE
R$ 45.311,03
R$ 45.311,03
Casa em PE
PE
R$ 34.360,13
R$ 34.360,13
Casa em Jupi/PE
Jupi, PE · Centro
R$ 31.875,03
R$ 31.875,03
Igarassu - Res Santa Cruz
Igarassu, PE
R$ 119.592,90
R$ 15.490,20
Economia
R$ 104.102,70
Itapissuma - Cond Res Fenix Iii
Itapissuma, PE
R$ 113.321,00
R$ 18.579,59
Economia
R$ 94.741,41
Igarassu - Conjunto Residencial Bela Vista Residence
Igarassu, PE
R$ 107.000,00
R$ 19.398,95
Economia
R$ 87.601,05
Itapissuma - Cidade Industrial de Itapissuma
Itapissuma, PE
R$ 170.000,00
R$ 31.330,04
Economia
R$ 138.669,96
Jatauba - Lot Res Cesar Romero
Jatauba, PE
R$ 165.000,00
R$ 32.679,54
Economia
R$ 132.320,46
Lagoa do Carro - Lot Recanto Carpina
Lagoa do Carro, PE
R$ 124.000,00
R$ 25.782,23
Economia
R$ 98.217,77
Cha de Alegria - Loteamento Novo Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 73.000,00
R$ 15.402,43
Economia
R$ 57.597,57
Cha de Alegria - Lot Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 112.854,60
R$ 24.589,26
Economia
R$ 88.265,34
Itapissuma - Prive Santa Fe
Itapissuma, PE
R$ 110.291,27
R$ 24.030,75
Economia
R$ 86.260,52
Cha de Alegria - Loteamento Nova Cha
Cha de Alegria, PE
R$ 107.500,00
R$ 25.058,06
Economia
R$ 82.441,94
Lagoa do Carro - Res
Lagoa do Carro, PE
R$ 116.000,00
R$ 27.133,72
Economia
R$ 88.866,28
Cha de Alegria - Lot Novo Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 116.000,00
R$ 27.133,72
Economia
R$ 88.866,28
Cha de Alegria - Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 115.000,00
R$ 26.899,81
Economia
R$ 88.100,19
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 97.700,00
R$ 22.985,44
Economia
R$ 74.714,56
Cha de Alegria - Centro
Cha de Alegria, PE
R$ 93.000,00
R$ 21.991,66
Economia
R$ 71.008,34
Gloria do Goita - Lot Alameda da Lagoa
Gloria do Goita, PE
R$ 77.000,00
R$ 18.277,20
Economia
R$ 58.722,80
Bezerros - Lot Novo Amanhecer
Bezerros, PE
R$ 135.000,00
R$ 32.791,08
Economia
R$ 102.208,92
Gloria do Goita - Lot Res Alameda da Lagoa
Gloria do Goita, PE
R$ 123.020,00
R$ 30.329,85
Economia
R$ 92.690,15
Itapissuma - Cond Reserva de Itapissuma Iii
Itapissuma, PE
R$ 108.482,00
R$ 28.096,62
Economia
R$ 80.385,38
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.