Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Belo Jardim - Lot. Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 114.336,12
R$ 30.751,33
Economia
R$ 83.584,79
Cha de Alegria - Nova Cha de Alegreia
Cha de Alegria, PE
R$ 105.735,00
R$ 28.797,51
Economia
R$ 76.937,49
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 120.000,00
R$ 32.791,08
Economia
R$ 87.208,92
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 114.000,00
R$ 31.151,53
Economia
R$ 82.848,47
Itapissuma - Prive Marina
Itapissuma, PE
R$ 137.000,00
R$ 37.850,23
Economia
R$ 99.149,77
Jupi - Centro
Jupi, PE
R$ 110.000,00
R$ 31.334,65
Economia
R$ 78.665,35
Belo Jardim - Lot Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 84.887,14
R$ 24.185,17
Economia
R$ 60.701,97
Gloria do Goita - Loteamento Alameda da Lagoa
Gloria do Goita, PE
R$ 90.000,00
R$ 26.011,64
Economia
R$ 63.988,36
Cha de Alegria - Loteamento Cha de Al
Cha de Alegria, PE
R$ 87.511,80
R$ 25.292,50
Economia
R$ 62.219,30
Caruaru - Santa Rosa
Caruaru, PE
R$ 77.000,00
R$ 22.299,41
Economia
R$ 54.700,59
Gloria do Goita - Lot Res Alameda da L
Gloria do Goita, PE
R$ 72.000,00
R$ 20.888,23
Economia
R$ 51.111,77
Lagoa do Carro - Loteamento Recanto C
Lagoa do Carro, PE
R$ 285.000,00
R$ 83.203,51
Economia
R$ 201.796,49
Cha de Alegria - Lt Res Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 93.200,00
R$ 27.266,42
Economia
R$ 65.933,58
Alianca - Cenro
Alianca, PE
R$ 160.000,00
R$ 47.296,42
Economia
R$ 112.703,58
Itapissuma - Residencial do Reserva de Itapissuma I
Itapissuma, PE
R$ 109.950,00
R$ 32.940,04
Economia
R$ 77.009,96
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 109.000,00
R$ 32.655,43
Economia
R$ 76.344,57
Belo Jardim - Lot Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 106.000,00
R$ 31.756,65
Economia
R$ 74.243,35
Abreu e Lima - Conjunto Residencial Deus Conosco
Abreu e Lima, PE
R$ 105.000,00
R$ 31.457,06
Economia
R$ 73.542,94
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 104.000,00
R$ 31.157,47
Economia
R$ 72.842,53
Igarassu - Cj Res Jd das Palmeiras 15
Igarassu, PE
R$ 119.000,00
R$ 35.769,60
Economia
R$ 83.230,40
Belo Jardim - Euno Andrade da Silva
Belo Jardim, PE
R$ 115.000,00
R$ 34.567,26
Economia
R$ 80.432,74
Caruaru - Conjunto Residencial Vereador Leandro Filho
Caruaru, PE
R$ 133.000,00
R$ 40.419,62
Economia
R$ 92.580,38
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 147.000,00
R$ 45.174,77
Economia
R$ 101.825,23
Caruaru
Caruaru, PE · Caruaru
R$ 123.800,00
R$ 38.915,33
Economia
R$ 84.884,67
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.