Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Jaboatao dos Guararapes - Lot Nova Piedade
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 285.000,00
R$ 152.268,20
Economia
R$ 132.731,80
Sao Lourenco da Mata - Reserva Atlantica Figueiras Condominio Clube
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 138.000,00
R$ 73.726,54
Economia
R$ 64.273,46
Serra Talhada - Tancredo Neves
Serra Talhada, PE
R$ 210.000,00
R$ 112.352,05
Economia
R$ 97.647,95
Camaragibe - Cond Pq Res Camaragibe I
Camaragibe, PE
R$ 185.000,00
R$ 98.976,81
Economia
R$ 86.023,19
Igarassu - Cj Res Bela Vista Residence
Igarassu, PE
R$ 86.257,70
R$ 46.190,91
Economia
R$ 40.066,79
Carpina - Caja
Carpina, PE
R$ 137.000,00
R$ 73.408,37
Economia
R$ 63.591,63
Jaboatao dos Guararapes - Cond Res Porto Suape
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 135.000,00
R$ 72.336,72
Economia
R$ 62.663,28
Jaboatao dos Guararapes - Praia Bela
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 135.000,00
R$ 72.336,72
Economia
R$ 62.663,28
Jaboatao dos Guararapes - Cond Res Porto Suape
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 135.000,00
R$ 72.336,72
Economia
R$ 62.663,28
Carpina - Santo Antonio
Carpina, PE
R$ 133.000,00
R$ 71.265,07
Economia
R$ 61.734,93
Santa Cruz do Capibaribe - Loteamento Viana & Moura Barrinha
Santa Cruz do Capibaribe, PE
R$ 130.000,00
R$ 69.657,58
Economia
R$ 60.342,42
Paulista - Prive Monaco
Paulista, PE
R$ 128.000,00
R$ 68.585,93
Economia
R$ 59.414,07
Lagoa do Carro - Lot Recanto Carpina
Lagoa do Carro, PE
R$ 76.983,40
R$ 41.245,01
Economia
R$ 35.738,39
Igarassu - Cond Res Quinta das Figueiras
Igarassu, PE
R$ 169.000,00
R$ 90.851,96
Economia
R$ 78.148,04
Igarassu - Conjunto Residencial Menino Jesus
Igarassu, PE
R$ 160.000,00
R$ 86.013,70
Economia
R$ 73.986,30
Sao Lourenco da Mata - Reserva Atlantica Jatobas Condominio Clube
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 124.000,00
R$ 66.763,90
Economia
R$ 57.236,10
Itapissuma - Cond Industrial Iii
Itapissuma, PE
R$ 100.000,00
R$ 53.839,77
Economia
R$ 46.160,23
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 99.000,00
R$ 53.301,37
Economia
R$ 45.698,63
Gloria do Goita - Lot Mãe Rainha
Gloria do Goita, PE
R$ 97.000,00
R$ 52.224,57
Economia
R$ 44.775,43
Cha de Alegria - Loteamento Nova Cha de Alegria Ii
Cha de Alegria, PE
R$ 92.842,65
R$ 49.986,27
Economia
R$ 42.856,38
Itapissuma - Cond Res Santo Expedito
Itapissuma, PE
R$ 92.000,00
R$ 49.532,59
Economia
R$ 42.467,41
Brejo da Madre de Deus - Loteamento Residencial Serrano Ii Etapa
Brejo da Madre de Deus, PE
R$ 92.000,00
R$ 49.532,59
Economia
R$ 42.467,41
Jatauba - Loteamento Santo AntôNio
Jatauba, PE
R$ 91.000,00
R$ 48.994,18
Economia
R$ 42.005,82
Cha de Alegria - Nv Cha Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 85.393,11
R$ 45.975,45
Economia
R$ 39.417,66
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.