Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Gloria do Goita - Lot Mae Rainha
Gloria do Goita, PE
R$ 110.000,00
R$ 58.420,26
Economia
R$ 51.579,74
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 108.500,00
R$ 57.623,62
Economia
R$ 50.876,38
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 108.500,00
R$ 57.623,62
Economia
R$ 50.876,38
Gloria do Goita - Lot Res Alameda da Lagoa
Gloria do Goita, PE
R$ 106.000,00
R$ 56.295,89
Economia
R$ 49.704,11
Igarassu - Cj Res Bela Vista Residence
Igarassu, PE
R$ 124.500,00
R$ 66.340,46
Economia
R$ 58.159,54
Sao Lourenco da Mata - Tiuma
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 123.000,00
R$ 65.541,18
Economia
R$ 57.458,82
Sao Lourenco da Mata - Jardim Residencial Sao Francisco
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 122.000,00
R$ 65.008,32
Economia
R$ 56.991,68
Igarassu - Conj Res Cesar Galvao
Igarassu, PE
R$ 120.000,00
R$ 63.942,61
Economia
R$ 56.057,39
Brejo da Madre de Deus - Sao Domingos
Brejo da Madre de Deus, PE
R$ 118.500,00
R$ 63.143,33
Economia
R$ 55.356,67
Gloria do Goita - Centro
Gloria do Goita, PE
R$ 116.000,00
R$ 61.811,19
Economia
R$ 54.188,81
Cha de Alegria - Lot N Cha Alegria 3
Cha de Alegria, PE
R$ 115.000,00
R$ 61.278,34
Economia
R$ 53.721,66
Toritama - Lot Campo Alegre
Toritama, PE
R$ 115.000,00
R$ 61.278,34
Economia
R$ 53.721,66
Santa Cruz do Capibaribe - Loteamento Viana e Moura Barrinha
Santa Cruz do Capibaribe, PE
R$ 115.000,00
R$ 61.278,34
Economia
R$ 53.721,66
Paulista - Res Vila Real
Paulista, PE
R$ 178.983,92
R$ 95.458,41
Economia
R$ 83.525,51
Paulista - Res Vila do Mar
Paulista, PE
R$ 172.000,00
R$ 91.733,64
Economia
R$ 80.266,36
Igarassu - Conj Res Ivania Caldas
Igarassu, PE
R$ 170.000,00
R$ 90.666,97
Economia
R$ 79.333,03
Belo Jardim - Euno Andrade da Silva
Belo Jardim, PE
R$ 166.000,00
R$ 88.533,63
Economia
R$ 77.466,37
Abreu e Lima - Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 164.000,00
R$ 87.466,95
Economia
R$ 76.533,05
Salgueiro - Lot Asa Branca
Salgueiro, PE
R$ 163.000,00
R$ 86.933,62
Economia
R$ 76.066,38
Jaboatao dos Guararapes - Cond Praia Bela Cond I
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 160.000,00
R$ 85.333,62
Economia
R$ 74.666,38
Jaboatao dos Guararapes - Res Ecovila Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 160.000,00
R$ 85.333,62
Economia
R$ 74.666,38
Igarassu - Tabatinga
Igarassu, PE
R$ 160.000,00
R$ 85.333,62
Economia
R$ 74.666,38
Abreu e Lima - Lot Pq Res Boa Sorte Iii
Abreu e Lima, PE
R$ 97.000,00
R$ 51.790,39
Economia
R$ 45.209,61
Olinda - Loteamento SíTio Salgadinho
Olinda, PE
R$ 289.000,00
R$ 154.405,30
Economia
R$ 134.594,70
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.