Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Cha de Alegria - Lot Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 99.352,92
R$ 36.614,95
Economia
R$ 62.737,97
Gloria do Goita - Res Alameda da Lagoa
Gloria do Goita, PE
R$ 73.000,00
R$ 26.954,25
Economia
R$ 46.045,75
Olinda - Edificio Marques do Rio Branco
Olinda, PE
R$ 113.000,00
R$ 41.845,99
Economia
R$ 71.154,01
Camaragibe - Cond Sol de Camaras - Cond I
Camaragibe, PE
R$ 175.000,00
R$ 66.336,15
Economia
R$ 108.663,85
Itapissuma - Cond Res Santo Expedito
Itapissuma, PE
R$ 113.000,00
R$ 43.086,64
Economia
R$ 69.913,36
Itapissuma - Cond Reserva de Itapissuma Iii
Itapissuma, PE
R$ 105.899,36
R$ 40.379,19
Economia
R$ 65.520,17
Cha de Alegria - Lot Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 103.000,00
R$ 39.273,66
Economia
R$ 63.726,34
Gloria do Goita - Bairro Santa Rita
Gloria do Goita, PE
R$ 98.000,00
R$ 37.881,10
Economia
R$ 60.118,90
Lagoa do Carro - Cha de Santana I
Lagoa do Carro, PE
R$ 96.702,05
R$ 37.379,39
Economia
R$ 59.322,66
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 96.000,00
R$ 37.108,02
Economia
R$ 58.891,98
Cha de Alegria - Lot Res Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 92.000,00
R$ 35.561,86
Economia
R$ 56.438,14
Sao Jose da Coroa Grande - Cond Julius Cesar
Sao Jose da Coroa Grande, PE
R$ 90.000,00
R$ 34.788,77
Economia
R$ 55.211,23
Igarassu - Conj Habitacional Residencias da Cortegada
Igarassu, PE
R$ 138.000,00
R$ 53.377,11
Economia
R$ 84.622,89
Belo Jardim - Lot Viana & Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 82.000,00
R$ 31.810,82
Economia
R$ 50.189,18
Belo Jardim - Lot Viana & Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 79.000,00
R$ 30.647,01
Economia
R$ 48.352,99
Cha de Alegria - Vila do Campo
Cha de Alegria, PE
R$ 71.000,00
R$ 27.543,52
Economia
R$ 43.456,48
Itapissuma - Condominio Fenix Iv
Itapissuma, PE
R$ 98.078,42
R$ 38.071,45
Economia
R$ 60.006,97
Gloria do Goita - Res Alameda da Lagoa
Gloria do Goita, PE
R$ 103.748,78
R$ 40.306,09
Economia
R$ 63.442,69
Cha de Alegria - Lt 06, Qd Y
Cha de Alegria, PE
R$ 101.864,23
R$ 39.573,95
Economia
R$ 62.290,28
Lagoa do Carro - Loteamento Recanto Carpina
Lagoa do Carro, PE
R$ 167.000,00
R$ 65.951,98
Economia
R$ 101.048,02
Jaboatao dos Guararapes - Praia Bela Cond Ii
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 165.000,00
R$ 65.359,09
Economia
R$ 99.640,91
Garanhuns - Aloisio Souto Pinto
Garanhuns, PE
R$ 2.020.029,10
R$ 801.728,42
Economia
R$ 1.218.300,68
Jupi - Centro
Jupi, PE
R$ 74.853,90
R$ 30.349,04
Economia
R$ 44.504,86
Gloria do Goita - Loteamento Mãe Rainha
Gloria do Goita, PE
R$ 108.000,00
R$ 44.121,60
Economia
R$ 63.878,40
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.