Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Custodia - Lot Estrela do Norte I
Custodia, PE
R$ 130.176,02
R$ 60.148,39
Economia
R$ 70.027,63
Camaragibe - Cond Sol de Camaras - Cond I
Camaragibe, PE
R$ 190.000,00
R$ 87.810,17
Economia
R$ 102.189,83
Belo Jardim - Bom Conselho
Belo Jardim, PE
R$ 113.000,00
R$ 52.319,49
Economia
R$ 60.680,51
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 110.651,44
R$ 51.232,10
Economia
R$ 59.419,34
Sao Bento do Una - Ricardo F de Omena
Sao Bento do Una, PE
R$ 110.000,00
R$ 50.930,48
Economia
R$ 59.069,52
Cha de Alegria - Res Nova Chã da Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 104.000,00
R$ 48.152,45
Economia
R$ 55.847,55
Sao Bento do Una - Loteamento Joaquim da Silva Costa
Sao Bento do Una, PE
R$ 122.800,00
R$ 57.045,55
Economia
R$ 65.754,45
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 120.000,00
R$ 55.744,84
Economia
R$ 64.255,16
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Aleg
Cha de Alegria, PE
R$ 115.000,00
R$ 53.422,14
Economia
R$ 61.577,86
Paulista - Res Maria Julia
Paulista, PE
R$ 139.900,00
R$ 65.127,49
Economia
R$ 74.772,51
Jaboatao dos Guararapes - Condominio Residencial Piedade Life
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 190.000,00
R$ 88.518,56
Economia
R$ 101.481,44
Belo Jardim - Euno Andrade da Silva
Belo Jardim, PE
R$ 98.729,10
R$ 46.340,71
Economia
R$ 52.388,39
Belo Jardim - Lot Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 94.100,00
R$ 44.167,93
Economia
R$ 49.932,07
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 85.000,00
R$ 39.896,65
Economia
R$ 45.103,35
Feira Nova - Acacia Ii
Feira Nova, PE
R$ 85.000,00
R$ 39.896,65
Economia
R$ 45.103,35
Sao Bento do Una - Encanto do Una
Sao Bento do Una, PE
R$ 138.000,00
R$ 64.815,06
Economia
R$ 73.184,94
Paulista - Residencial Seu Vavá
Paulista, PE
R$ 135.000,00
R$ 63.406,03
Economia
R$ 71.593,97
Paulista - Maranguape Ii
Paulista, PE
R$ 132.000,00
R$ 61.997,01
Economia
R$ 70.002,99
Carpina - Lot Santa Lucia
Carpina, PE
R$ 130.000,00
R$ 61.057,66
Economia
R$ 68.942,34
Lagoa do Carro - Rec. Carpina
Lagoa do Carro, PE
R$ 128.388,00
R$ 60.300,55
Economia
R$ 68.087,45
Sao Jose da Coroa Grande - Centro
Sao Jose da Coroa Grande, PE
R$ 127.500,00
R$ 59.883,48
Economia
R$ 67.616,52
Arcoverde - Sao Cristovao
Arcoverde, PE
R$ 83.000,00
R$ 39.098,49
Economia
R$ 43.901,51
Cha de Alegria - Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 63.100,00
R$ 29.724,27
Economia
R$ 33.375,73
Cha de Alegria
Cha De Alegria, PE · Cha De Alegria
R$ 60.000,00
R$ 28.263,97
Economia
R$ 31.736,03
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.