Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 56.000,00
R$ 26.379,70
Economia
R$ 29.620,30
Cha de Alegria - Lot Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 55.000,00
R$ 25.908,64
Economia
R$ 29.091,36
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria - Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 54.000,00
R$ 25.437,57
Economia
R$ 28.562,43
Jaboatao dos Guararapes - Cond Praia Bela Cond I
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 165.700,00
R$ 78.554,34
Economia
R$ 87.145,66
Salgueiro - Loteamento Monte Alegre
Salgueiro, PE
R$ 164.288,51
R$ 77.885,18
Economia
R$ 86.403,33
Igarassu - Tabatinga
Igarassu, PE
R$ 161.000,00
R$ 76.326,18
Economia
R$ 84.673,82
Paulista - Res Edlane Barbosa
Paulista, PE
R$ 149.580,00
R$ 71.040,90
Economia
R$ 78.539,10
Paulista - Riresidencial Antonio Francisco
Paulista, PE
R$ 143.000,00
R$ 67.915,81
Economia
R$ 75.084,19
Brejo da Madre de Deus - Sao Domingos
Brejo da Madre de Deus, PE
R$ 141.000,00
R$ 66.965,94
Economia
R$ 74.034,06
Paulista - Nossa Senhora da Conceicao
Paulista, PE
R$ 140.000,00
R$ 66.491,01
Economia
R$ 73.508,99
Belo Jardim - Lot Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 53.200,00
R$ 25.308,69
Economia
R$ 27.891,31
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Aleg
Cha de Alegria, PE
R$ 109.000,00
R$ 51.951,82
Economia
R$ 57.048,18
Cha de Alegria - Vila do Campo
Cha de Alegria, PE
R$ 103.000,00
R$ 49.092,08
Economia
R$ 53.907,92
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 101.000,00
R$ 48.138,84
Economia
R$ 52.861,16
Arcoverde - Casa Residencial
Arcoverde, PE
R$ 120.000,00
R$ 57.384,39
Economia
R$ 62.615,61
Recife - Ed Poseidon
Recife, PE
R$ 595.000,00
R$ 284.738,63
Economia
R$ 310.261,37
Jaboatao dos Guararapes - Mauricio de Nassau
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 160.000,00
R$ 76.959,62
Economia
R$ 83.040,38
Jaboatao dos Guararapes - Vila Campo Alegre
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 160.000,00
R$ 76.959,62
Economia
R$ 83.040,38
Igarassu - Edificio Marcondes Nabuco
Igarassu, PE
R$ 225.670,13
R$ 108.810,60
Economia
R$ 116.859,53
Jaboatao dos Guararapes - Ed Anabela
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 195.000,00
R$ 94.022,49
Economia
R$ 100.977,51
Igarassu - Cj Res Sabia
Igarassu, PE
R$ 132.513,95
R$ 64.068,95
Economia
R$ 68.445,00
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 130.000,00
R$ 62.853,48
Economia
R$ 67.146,52
Igarassu - Cj Hab Trupial
Igarassu, PE
R$ 126.319,91
R$ 61.074,20
Economia
R$ 65.245,71
Carpina - Lot Florestinha
Carpina, PE
R$ 110.000,00
R$ 53.268,90
Economia
R$ 56.731,10
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.