Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Cha de Alegria - Nv Cha Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 95.000,00
R$ 49.497,47
Economia
R$ 45.502,53
Belo Jardim - Belo Jardim-Pe
Belo Jardim, PE
R$ 87.235,99
R$ 45.452,22
Economia
R$ 41.783,77
Igarassu - Umbura
Igarassu, PE
R$ 131.674,29
R$ 68.647,83
Economia
R$ 63.026,46
Jaboatao dos Guararapes - Bulhoes
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 130.000,00
R$ 67.774,95
Economia
R$ 62.225,05
Paulista - Residencial Maria de Fatima
Paulista, PE
R$ 130.000,00
R$ 67.774,95
Economia
R$ 62.225,05
Abreu e Lima - Cond Res ZéLia Maria
Abreu e Lima, PE
R$ 126.000,00
R$ 65.689,56
Economia
R$ 60.310,44
Sao Jose da Coroa Grande - Cond Julius Cesar
Sao Jose da Coroa Grande, PE
R$ 77.487,87
R$ 40.512,17
Economia
R$ 36.975,70
Itapissuma - Cond Res Maria do Carmo
Itapissuma, PE
R$ 181.000,00
R$ 94.742,39
Economia
R$ 86.257,61
Camaragibe - Cond Sol de Camaras - Cond I
Camaragibe, PE
R$ 166.549,87
R$ 87.178,63
Economia
R$ 79.371,24
Paulista - Res Luar do Sertao
Paulista, PE
R$ 164.354,66
R$ 86.029,57
Economia
R$ 78.325,09
Terra Vermelha - Rendeiras
Terra Vermelha, PE
R$ 163.500,00
R$ 85.582,21
Economia
R$ 77.917,79
Sao Bento do Una - Loteamento Joaquim da Silva Costa
Sao Bento do Una, PE
R$ 163.000,00
R$ 85.320,49
Economia
R$ 77.679,51
Sao Lourenco da Mata - Reserva Atlantica Figueiras Condominio Clube
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 160.000,00
R$ 83.750,18
Economia
R$ 76.249,82
Jaboatao dos Guararapes - Praia Bela - Condominio Ii
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 158.000,00
R$ 82.703,30
Economia
R$ 75.296,70
Igarassu - Cj. Res. Maria Beatriz
Igarassu, PE
R$ 157.000,00
R$ 82.179,86
Economia
R$ 74.820,14
Sao Lourenco da Mata - Reserva Atlantica Figueiras Cond Clube
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 136.050,00
R$ 71.416,75
Economia
R$ 64.633,25
Sao Lourenco da Mata - Reserva Atlantica Figueiras Condominio Clube
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 132.540,00
R$ 69.574,24
Economia
R$ 62.965,76
Igarassu - Santa Luzia
Igarassu, PE
R$ 174.500,00
R$ 91.606,17
Economia
R$ 82.893,83
Jaboatao dos Guararapes - Cond Res Villa dos Cajueiros
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 156.000,00
R$ 81.894,34
Economia
R$ 74.105,66
Sao Lourenco da Mata - Cond Macieira Reserva SãO LourençO
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 151.624,87
R$ 79.660,98
Economia
R$ 71.963,89
Itapissuma - Cond Prive Santa Fe
Itapissuma, PE
R$ 71.992,00
R$ 37.902,76
Economia
R$ 34.089,24
Cha de Alegria - Lot Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 60.000,00
R$ 31.589,15
Economia
R$ 28.410,85
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 60.000,00
R$ 31.589,15
Economia
R$ 28.410,85
Exu - Cj Hab Wilson Moreira Saraiva
Exu, PE
R$ 150.500,00
R$ 79.300,96
Economia
R$ 71.199,04
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.