Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Sao Lourenco da Mata - Reserva Atlantica Figueiras Condominio Clube
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 130.308,84
R$ 73.597,29
Economia
R$ 56.711,55
Sao Lourenco da Mata - Tiuma
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 130.000,00
R$ 73.422,86
Economia
R$ 56.577,14
Igarassu - Lot Viana e Moura Igarassu
Igarassu, PE
R$ 128.356,16
R$ 72.494,43
Economia
R$ 55.861,73
Jaboatao dos Guararapes - Res Ecovila Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 249.000,00
R$ 141.029,03
Economia
R$ 107.970,97
Gravata - Luizeana Ii
Gravata, PE
R$ 60.000,00
R$ 33.983,27
Economia
R$ 26.016,73
Gravata - Cond. Privê Nossa Senhora da ConceiçãO
Gravata, PE
R$ 196.000,00
R$ 111.030,27
Economia
R$ 84.969,73
Afogados da Ingazeira - Sao Braz
Afogados da Ingazeira, PE
R$ 190.000,00
R$ 107.631,38
Economia
R$ 82.368,62
Bezerros - Lot Novo Amanhecer
Bezerros, PE
R$ 115.000,00
R$ 65.358,03
Economia
R$ 49.641,97
Olinda - Res Maria Lucia
Olinda, PE
R$ 148.500,00
R$ 84.520,82
Economia
R$ 63.979,18
Camaragibe - Cond Sol de Camaras - Cond I
Camaragibe, PE
R$ 150.000,00
R$ 85.623,96
Economia
R$ 64.376,04
Camaragibe - Cond Sol de Camaras - Cond I
Camaragibe, PE
R$ 150.000,00
R$ 85.623,96
Economia
R$ 64.376,04
Camaragibe - Cond Preservar
Camaragibe, PE
R$ 140.000,00
R$ 79.915,69
Economia
R$ 60.084,31
Jaboatao dos Guararapes - Res Ecovila Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 140.000,00
R$ 79.915,69
Economia
R$ 60.084,31
Jaboatao dos Guararapes - Res Ecovila Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 140.000,00
R$ 79.915,69
Economia
R$ 60.084,31
Abreu e Lima - Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 140.000,00
R$ 79.915,69
Economia
R$ 60.084,31
Cha de Alegria - Lot Nova Cha de Alegria - Iii
Cha de Alegria, PE
R$ 110.914,40
R$ 63.379,38
Economia
R$ 47.535,02
Carpina - Cond Laranjeiras
Carpina, PE
R$ 110.550,00
R$ 63.171,16
Economia
R$ 47.378,84
Gloria do Goita - Lt Mae Rainha
Gloria do Goita, PE
R$ 110.000,00
R$ 62.856,87
Economia
R$ 47.143,13
Paulista - Solar Imperial
Paulista, PE · Nossa Senhora Da Conceicao
R$ 110.000,00
R$ 62.856,87
Economia
R$ 47.143,13
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 108.000,00
R$ 61.714,02
Economia
R$ 46.285,98
Cha de Alegria - Nova Cha de Alegria
Cha de Alegria, PE
R$ 108.000,00
R$ 61.714,02
Economia
R$ 46.285,98
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 108.000,00
R$ 61.714,02
Economia
R$ 46.285,98
Santa Cruz do Capibaribe - Lot Viana Moura Barrinha
Santa Cruz do Capibaribe, PE
R$ 106.134,85
R$ 60.648,22
Economia
R$ 45.486,63
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 105.000,00
R$ 59.999,74
Economia
R$ 45.000,26
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.