Imóveis da Caixa em Pernambuco/PE
1.128 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pernambuco. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
1.128
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pernambuco
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pernambuco
Pernambuco é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 1.128 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pernambuco.
Imóveis da Caixa por cidade em Pernambuco
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pernambuco.
Caruaru - Conjunto Residencial Vereador Leandro Filho
Caruaru, PE
R$ 105.000,00
R$ 59.999,74
Economia
R$ 45.000,26
Belo Jardim - Lot Viana Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 104.000,00
R$ 59.428,31
Economia
R$ 44.571,69
Arcoverde - Sao Cristovao
Arcoverde, PE
R$ 104.000,00
R$ 59.428,31
Economia
R$ 44.571,69
Belo Jardim - Euno Andrade da Silva
Belo Jardim, PE
R$ 125.000,00
R$ 71.654,14
Economia
R$ 53.345,86
Carpina - Santo Antonio
Carpina, PE
R$ 125.000,00
R$ 71.654,14
Economia
R$ 53.345,86
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 124.000,00
R$ 71.080,90
Economia
R$ 52.919,10
Belo Jardim - Loteamento Viana e Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 123.000,00
R$ 70.507,67
Economia
R$ 52.492,33
Sao Lourenco da Mata - Res Liberdade I
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 122.000,00
R$ 69.934,44
Economia
R$ 52.065,56
Jaboatao dos Guararapes - Conjunto Residencial Yapoata
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 122.000,00
R$ 69.934,44
Economia
R$ 52.065,56
Sao Lourenco da Mata - Cond Ed Vila Nova
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 120.000,00
R$ 68.787,97
Economia
R$ 51.212,03
Jaboatao dos Guararapes - Res Ecovila Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 120.000,00
R$ 68.787,97
Economia
R$ 51.212,03
Camutanga - Lot Sao Jose
Camutanga, PE
R$ 120.000,00
R$ 68.787,97
Economia
R$ 51.212,03
Sao Lourenco da Mata - Reserva Atlantica Figueiras Condominio Clube
Sao Lourenco da Mata, PE
R$ 118.500,00
R$ 67.928,12
Economia
R$ 50.571,88
Belo Jardim - Lot Marcos Leite
Belo Jardim, PE
R$ 116.216,28
R$ 66.619,02
Economia
R$ 49.597,26
Brejo da Madre de Deus - Lt Vila Joao de Barro
Brejo da Madre de Deus, PE
R$ 116.000,00
R$ 66.495,04
Economia
R$ 49.504,96
Belo Jardim - Lot Viana Moura Inhumas
Belo Jardim, PE
R$ 114.336,12
R$ 65.541,25
Economia
R$ 48.794,87
Camutanga - Lot Sao Jose
Camutanga, PE · Lot Sao Jose
R$ 114.000,00
R$ 65.348,57
Economia
R$ 48.651,43
Aguas Belas - Centro
Aguas Belas, PE
R$ 1.400.000,00
R$ 803.016,01
Economia
R$ 596.983,99
Olinda - Rio Doce
Olinda, PE
R$ 418.000,00
R$ 239.757,64
Economia
R$ 178.242,36
Sertania - Rufino Ferrei
Sertania, PE
R$ 306.000,00
R$ 175.516,36
Economia
R$ 130.483,64
Carpina - Lot Jardim NeóPolis
Carpina, PE
R$ 130.000,00
R$ 74.628,94
Economia
R$ 55.371,06
Paudalho - Cond Vivenda do Vale
Paudalho, PE
R$ 127.000,00
R$ 72.906,73
Economia
R$ 54.093,27
Jaboatao dos Guararapes - Cond Res Villa das Seringueiras
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 205.000,00
R$ 117.709,53
Economia
R$ 87.290,47
Igarassu - Umbura
Igarassu, PE
R$ 199.000,00
R$ 114.264,37
Economia
R$ 84.735,63
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pernambuco?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pernambuco por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pernambuco?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pernambuco é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pernambuco.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pernambuco?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.